关于大楼购买储值卡能否开具增值税专用发票（以下简称“专票”）的问题，需结合储值卡的性质、销售方资质及具体业务场景综合判断。根据我国税法规定，预付卡（储值卡）销售属于“单用途卡”或“多用途卡”范畴，其开票规则存在显著差异。单用途卡（如商场、超市自行发行的储值卡）通常仅能开具普通发票，且不得用于增值税抵扣；而多用途卡（如第三方支付机构发行的储值卡）在特定条件下可开具专票。此外，企业购卡用途（如员工福利、生产经营消费）直接影响发票类型的合规性。以下从政策依据、平台实践、行业差异等维度展开分析。

一、储值卡开票政策的核心依据

根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）第三条，单用途卡发卡企业或售卡企业需按“预付卡销售”缴纳增值税，但不得向购卡方开具专票；多用途卡售卡方若为经央行批准的非银行支付机构，可向企业购卡方开具专票，但需明确标注“不得用于免税项目或集体福利”等限制条件。

二、主流平台储值卡开票实践对比

不同平台对储值卡开票政策执行存在差异，主要受发卡主体资质、行业监管及内部管理影响。以下为典型场景分析：

三、企业购卡用途与发票合规性关联

企业购买储值卡的用途直接影响发票类型选择及税务风险。以下是关键场景分析：

四、行业特殊性对开票的影响

部分行业因监管要求或消费特性，对储值卡开票存在额外限制：

1. 餐饮行业：

   • 购卡用于员工餐饮补贴时，即使售卡方为多用途卡机构，税务机关可能要求开具普通发票，以避免福利性质支出违规抵扣。
   • 典型案例：星巴克储值卡仅开普通发票，无论购卡主体为企业或个人。

2. 娱乐行业（如影院、健身房）：

   • 预付卡销售普遍不开专票，因消费行为多与个人娱乐相关，抵扣链条不完整。
   • 例外情况：企业团购健身卡用于客户接待，需与售卡方协商开具会议服务类专票。

3. 加油站储值卡：

   • 中石油、中石化等国企发行的加油卡，仅向企业客户开具普通发票，专票需通过签订长期供油协议实现。

五、风险提示与合规建议

企业购买储值卡时需注意以下风险点：

• **虚开风险**：以福利名义购卡却开具专票，可能被认定为偷税漏税。
• **抵扣失效**：未区分生产与福利用途，导致专票进项税额转出。
• **平台限制**：部分平台表面承诺可开专票，但实际开票时需补充证明材料。

合规建议：

• 明确购卡用途，福利性质支出一律选择普通发票；
• 向多用途卡机构索票时，要求注明“不得用于免税项目或集体福利”；
• 留存售卡方资质文件及开票明细，以备税务核查。

综上所述，大楼购买储值卡能否开具专票取决于卡片性质、发卡主体及具体用途。企业需结合业务场景选择合规开票方式，避免因发票类型错误引发税务风险。